Avenue des Boulards, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Boulards, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue des Boulards
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Prix Avenue des Boulards dans son marché local
Prix Avenue des Boulards par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Boulards se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Gien et 25.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Boulards
Les ventes enregistrées Avenue des Boulards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Boulards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 473 mètres
- - Gien à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1118 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1107 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 778 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Boulards
Adresses Avenue des Boulards
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Boulards, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au Avenue des Boulards à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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