1 Rue de la Folie Poumet, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Folie Poumet, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue de la Folie Poumet, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 591 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 599 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 785 mètres
Ventes au 1 Rue de la Folie Poumet
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Folie Poumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Folie Poumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Folie Poumet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Folie Poumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Folie Poumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Folie Poumet dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Folie Poumet par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie Poumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 1 Rue de la Folie Poumet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Folie Poumet par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Folie Poumet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
