3 Rue de la Folie Poumet, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Folie Poumet, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de la Folie Poumet, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 599 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 607 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Folie Poumet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Folie Poumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Folie Poumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Folie Poumet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Folie Poumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Folie Poumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Folie Poumet dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Folie Poumet par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie Poumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 Rue de la Folie Poumet se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Folie Poumet par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Folie Poumet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Gien et -15.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
