38 a Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue des Briqueteries, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 a Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 466 mètres
- - Gien à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 269 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 247 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue des Briqueteries
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue des Briqueteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Rue des Briqueteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Rue des Briqueteries, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue des Briqueteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue des Briqueteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue des Briqueteries dans son marché local
Prix du 38 a Rue des Briqueteries par rapport à la voie
Sur Rue des Briqueteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 38 a Rue des Briqueteries se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue des Briqueteries par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue des Briqueteries se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
