44 Rue des Briqueteries, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 179 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Briqueteries, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue des Briqueteries, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 461 mètres
- Gien à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 286 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 282 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 265 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 539 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 430 mètres

Ventes au 44 Rue des Briqueteries

Les 0 ventes au 44 Rue des Briqueteries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Briqueteries dans son marché local

Prix du 44 Rue des Briqueteries par rapport à la voie

Sur Rue des Briqueteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 44 Rue des Briqueteries se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Briqueteries par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Briqueteries se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Gien et -22.96 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marie Curie, 45500 Gien(1,233 €)

Rue Creuse, 45500 Gien(1,358 €)

Chemin de la Croix Cherriere, 45500 Gien(1,478 €)

Place Curie, 45500 Gien(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Briqueteries

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Briqueteries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.