Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Cigognes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 849 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 222 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 5 Rue des Cigognes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cigognes se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Gien et 62.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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