6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 157 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 178 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Combattants d'Afrique du Nord se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Gien et -23.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
