Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue des Fourches, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 37 Rue des Fourches se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Fourches se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Gien et 50.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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