26 Rue des Géraniums, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue des Géraniums, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 956 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 362 mètres
Ventes au 26 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 26 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Géraniums. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 26 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 26 Rue des Géraniums se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Géraniums par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Géraniums se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
