53 Rue des Minimes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue des Minimes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 301 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 326 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 424 mètres
Ventes au 53 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 53 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 53 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 53 Rue des Minimes se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Minimes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Minimes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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