6 Rue des Sorbiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue des Sorbiers, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1214 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1201 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 885 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sorbiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 6 Rue des Sorbiers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sorbiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sorbiers se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Gien et -9.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
