1 Rue des Soupirs, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Soupirs, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1143 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1145 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 1 Rue des Soupirs se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Soupirs par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Soupirs se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Gien et -23.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
