9 Rue des Soupirs, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 255 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des Soupirs, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1147 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1150 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 9 Rue des Soupirs se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Soupirs par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Soupirs se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Gien et -24.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
