10 Rue des Tourterelles, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue des Tourterelles, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 108 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 940 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 209 mètres
Ventes au 10 Rue des Tourterelles
Une vente a été recensée au 10 Rue des Tourterelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tourterelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 10 Rue des Tourterelles se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tourterelles par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Tourterelles se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Gien et -6.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
