4 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 6 logements - 542 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 687 mètres
- - Gien à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 494 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 620 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Rue des Vanneaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vanneaux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vanneaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gien et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
