Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Bordeau, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1764, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1764, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 18 Rue du Bordeau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bordeau se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Gien et 61.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bordeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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