11 Rue du Défiloir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Défiloir, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue du Défiloir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 114 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 132 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 135 mètres
Ventes au 11 Rue du Défiloir
Une vente a été recensée au 11 Rue du Défiloir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Défiloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Défiloir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Défiloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Défiloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Défiloir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Défiloir par rapport à la voie
Sur Rue du Défiloir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 11 Rue du Défiloir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Défiloir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Défiloir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
