23 Rue du Lieutenant Bildstein, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lieutenant Bildstein, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 25.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Lieutenant Bildstein, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 298 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 276 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lieutenant Bildstein
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lieutenant Bildstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Bildstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lieutenant Bildstein, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Bildstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Bildstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lieutenant Bildstein dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lieutenant Bildstein par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Bildstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 23 Rue du Lieutenant Bildstein se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lieutenant Bildstein par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lieutenant Bildstein se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Gien et -32.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
