22 Rue du Lieutenant Vallet, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lieutenant Vallet, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°20.
À propos du 22 Rue du Lieutenant Vallet, 45500 Gien
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 448 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lieutenant Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lieutenant Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Vallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Vallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lieutenant Vallet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lieutenant Vallet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Rue du Lieutenant Vallet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lieutenant Vallet par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lieutenant Vallet se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Gien et -3.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
