72 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°74 et de 0.1 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 72 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 178 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 190 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 370 mètres
Ventes au 72 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 72 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 72 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 72 Rue Georges Clémenceau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Georges Clémenceau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Gien et 43.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
