87 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°74 et de 14.54 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 87 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 196 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 209 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 386 mètres
Ventes au 87 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 87 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 87 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 87 Rue Georges Clémenceau se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Georges Clémenceau se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Gien et 51.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
