33 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 317 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 303 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 168 mètres
Ventes au 33 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 33 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 33 Rue Jeanne d'Arc se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jeanne d'Arc se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
