35 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 319 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 304 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 175 mètres
Ventes au 35 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 35 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jeanne d'Arc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 35 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 35 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jeanne d'Arc se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
