51 Rue Lejardinier, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Lejardinier, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1129 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1113 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 820 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 197 mètres
Ventes au 51 Rue Lejardinier
Une vente a été recensée au 51 Rue Lejardinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Lejardinier dans son marché local
Prix du 51 Rue Lejardinier par rapport à la voie
Sur Rue Lejardinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 51 Rue Lejardinier se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Lejardinier par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Lejardinier se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Gien et -6.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Lejardinier
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Lejardinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Lejardinier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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