53 Rue Louis Blanc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Rue Louis Blanc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1085 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1077 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 738 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 53 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 53 Rue Louis Blanc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Louis Blanc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Louis Blanc se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Gien et -24.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
