7 rue Maurice Genevoix, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 rue Maurice Genevoix, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1054 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 686 mètres
Ventes au 7 rue Maurice Genevoix
Une vente a été recensée au 7 rue Maurice Genevoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 7 rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 7 rue Maurice Genevoix se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Maurice Genevoix par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Maurice Genevoix se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Gien et -3.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
