2 Rue Turgot, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 1 220 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Turgot, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 262 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 288 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Turgot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 2 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue Turgot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Turgot par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Turgot se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Gien et -26.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
