1 Ruelle Joseph Barra, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Joseph Barra, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Ruelle Joseph Barra, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 128 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 153 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Joseph Barra
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Joseph Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Joseph Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Joseph Barra, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Joseph Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Joseph Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Joseph Barra dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Joseph Barra par rapport à la voie
Sur Ruelle Joseph Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 1 Ruelle Joseph Barra se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Joseph Barra par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Joseph Barra se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -27.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
