4 bis Ruelle Saint-romain, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ruelle Saint-romain, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 bis Ruelle Saint-romain, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 115 mètres
- - Gien à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 505 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 479 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle Saint-romain
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle Saint-romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Ruelle Saint-romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Ruelle Saint-romain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle Saint-romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle Saint-romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle Saint-romain dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle Saint-romain par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 bis Ruelle Saint-romain se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle Saint-romain par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ruelle Saint-romain se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Gien et -19.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
