7 Rue de la Mairie, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Mairie, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 200 mètres
- - Collège Montabuzard à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 200 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Ventes au 7 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 7 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 7 Rue de la Mairie se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Mairie par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Mairie se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 23.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Mairie à Ingré
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Mairie est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
