1 Impasse des Vignes, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Impasse des Vignes, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 403 mètres
- - Malesherbes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 314 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 304 mètres
Ventes au 1 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignes se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 2.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
