3 Impasse des Vignes, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse des Vignes, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 400 mètres
- - Malesherbes à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 323 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vignes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Impasse des Vignes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vignes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 0.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
