2 Place Mazagran, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Mazagran, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Place Mazagran, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 123 mètres
- - Malesherbes à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 433 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Mazagran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Mazagran dans son marché local
Prix du 2 Place Mazagran par rapport à la voie
Sur Place Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Place Mazagran se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Mazagran par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Mazagran se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 10.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
