8 Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 8 Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 590 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 884 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 262 mètres
Ventes au 8 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 8 Rue de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 8 Rue de Chateaubriand se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateaubriand par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateaubriand se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 7.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
