3 Rue Lamoignon, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamoignon, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Lamoignon, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 547 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 823 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamoignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamoignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamoignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamoignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamoignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamoignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamoignon dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamoignon par rapport à la voie
Sur Rue Lamoignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue Lamoignon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamoignon par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamoignon se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 30.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
