21 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg de Gien, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 789 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Faubourg de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Faubourg de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Faubourg de Gien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg de Gien dans son marché local
Prix du 21 Faubourg de Gien par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 21 Faubourg de Gien se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg de Gien par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Faubourg de Gien se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 18.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
