Rue du 8 Mai, 45260 Lorris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 707 €
de 880 € à 2 191 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du 8 Mai, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du 8 Mai

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Prix Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 8 Mai se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 12.33 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du 8 Mai

Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2025
119 000 €(1 951 €/m²)
Maison3 p•61 m²
5 Rue du 8 Mai, 45260 Lorris
24 avril 2025
119 000 €(1 951 €/m²)
Maison3 p•61 m²
5 Rue du 8 Mai, 45260 Lorris
15 octobre 2021
122 000 €(1 743 €/m²)
Maison3 p•70 m²
6 Rue du 8 Mai, 45260 Lorris
7 octobre 2021
84 000 €(1 377 €/m²)
Maison3 p•61 m²
12 Rue du 8 Mai, 45260 Lorris
4 février 2021
57 000 €(803 €/m²)
Maison4 p•71 m²
9 Rue du 8 Mai, 45260 Lorris
20 juillet 2019
65 000 €(1 066 €/m²)
Maison3 p•61 m²
7 Rue du 8 Mai, 45260 Lorris

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Guillaume de Lorris à 703 mètres
  • - Ecole maternelle Marc O'Neill à 553 mètres
  • - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 682 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 8 Mai

Rue du 8 Mai est située dans le quartier Lorris. Elle compte 3002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au Rue du 8 Mai à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 268 € (5 %)

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