4 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg de Gien, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 40.72 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 857 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 754 mètres
Ventes au 4 Faubourg de Gien
Une vente a été recensée au 4 Faubourg de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faubourg de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg de Gien dans son marché local
Prix du 4 Faubourg de Gien par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Faubourg de Gien se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg de Gien par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Faubourg de Gien se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 6.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
