18 Rue de la Dandonnerie, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Dandonnerie, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Dandonnerie, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 357 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Dandonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Dandonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Dandonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Dandonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Dandonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Dandonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Dandonnerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Dandonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dandonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 18 Rue de la Dandonnerie se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Dandonnerie par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Dandonnerie se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -14.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 18 Rue de la Dandonnerie à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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