38 Rue de la Dandonnerie, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Dandonnerie, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 38 Rue de la Dandonnerie, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Dandonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Dandonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Dandonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Dandonnerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Dandonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Dandonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Dandonnerie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Dandonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dandonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 38 Rue de la Dandonnerie se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Dandonnerie par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Dandonnerie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -11.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
