32 Rue de la Paix, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Paix, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 8 logements - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 752 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 32 Rue de la Paix se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Paix se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Lorris et -36.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 32 Rue de la Paix à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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