9 Rue de Verdun, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 12.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Rue de Verdun, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Lorris et -17.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
