3 Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Docteur Gastellier, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 et de 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 320 mètres
- - Collège du Chinchon à 207 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 320 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Docteur Gastellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Docteur Gastellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Docteur Gastellier dans son marché local
Prix du 3 Allée du Docteur Gastellier par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Gastellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Allée du Docteur Gastellier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Docteur Gastellier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Docteur Gastellier se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 6.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
