4 Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Docteur Gastellier, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 4 Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 328 mètres
- - Collège du Chinchon à 233 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 320 mètres
Ventes au 4 Allée du Docteur Gastellier
Les 6 ventes au 4 Allée du Docteur Gastellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Docteur Gastellier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Docteur Gastellier par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Gastellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 4 Allée du Docteur Gastellier se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Docteur Gastellier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Docteur Gastellier se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
