7 Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Docteur Gastellier, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°4 et de 23.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 7 Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 47 parkings - 780 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 365 mètres
- - Collège du Chinchon à 268 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 365 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 305 mètres
Ventes au 7 Allée du Docteur Gastellier
Les 3 ventes au 7 Allée du Docteur Gastellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Docteur Gastellier dans son marché local
Prix du 7 Allée du Docteur Gastellier par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Gastellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 7 Allée du Docteur Gastellier se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Docteur Gastellier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Docteur Gastellier se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
