Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 4.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gérard Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Gérard Bouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Allée Gérard Bouche se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gérard Bouche se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 20.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gérard Bouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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