Allée Offenbach, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Offenbach, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Offenbach dans son marché local
Prix Allée Offenbach par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Offenbach se situe 40.3 % en dessous de la moyenne de Montargis et 52.95 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Offenbach à Montargis
Le loyer moyen estimé Allée Offenbach est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Offenbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussee à 76 mètres
- - Montargis à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 992 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 264 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 992 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 527 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Offenbach
Adresses Allée Offenbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Offenbach, classées par tranches de numéros.
