1 Allée Offenbach, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

855 €

de 693 € à 1 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Offenbach, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°3 et de 10.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Allée Offenbach, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Closiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château de Lorris à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussee à 76 mètres
- Montargis à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 992 mètres
- Collège Le Grand Clos à 264 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 992 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 527 mètres
- Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Offenbach

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Offenbach(969€)

5 Allée Offenbach(953€)

4 Rue de l’Europe(882€)

6 Rue de l’Europe(803€)

8 Rue de l’Europe(908€)

10 Rue de l’Europe(969€)

1 Allée de la Résidence des Tourelles(1 013€)

12 Rue de l’Europe(999€)

Prix du 1 Allée Offenbach dans son marché local

Prix du 1 Allée Offenbach par rapport à la voie

Sur Allée Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 1 Allée Offenbach se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Offenbach par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Offenbach se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Montargis et 62.02 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Résidence des Tourelles, 45200 Montargis(962 €)

Allée Eric Joseph, 45200 Montargis(1,043 €)

Rue de Crowborough, 45200 Montargis(929 €)

Rue de l’Europe, 45200 Montargis(920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.