2 ter Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 395 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 ter Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochery à 23 mètres
- Montargis à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 720 mètres
- Collège Le Grand Clos à 485 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 654 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 286 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Adolphe Cochery

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Adolphe Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue Adolphe Cochery dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue Adolphe Cochery par rapport à la voie

Sur Avenue Adolphe Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 ter Avenue Adolphe Cochery se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Adolphe Cochery se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 1.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,846 €)

Rue du Grand Clos, 45200 Montargis(1,566 €)

Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis(1,657 €)

Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue Adolphe Cochery

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue Adolphe Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.