7 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Adolphe Cochery, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochery à 30 mètres
- - Montargis à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 773 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 695 mètres
Ventes au 7 Avenue Adolphe Cochery
Une vente a été recensée au 7 Avenue Adolphe Cochery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Adolphe Cochery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Adolphe Cochery, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Adolphe Cochery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Adolphe Cochery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Adolphe Cochery dans son marché local
Prix du 7 Avenue Adolphe Cochery par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Avenue Adolphe Cochery se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Adolphe Cochery se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
